ライオンズマンション住吉川公園

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町二丁目

  • 阪神本線 / 魚崎駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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4階 / 57.17㎡の場合

相場
1,922万円
33.6万円/㎡
1,486
1,776
2,067
2,357
AI査定結果
推定相場価格
1,922万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,776万円〜2,067万円
31.1万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション住吉川公園
1,880万円（32.9万円/㎡）/ 4階 / 57.17㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.09万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/101,880万円32.9万円4階 57.17㎡ 3DK南
2025/11/041,980万円34.6万円4階 57.17㎡ 3DK南
2025/10/082,180万円38.1万円4階 57.17㎡ 3DK南
2025/06/252,280万円39.0万円2階 58.52㎡ 2LDK南
2025/03/262,580万円44.1万円2階 58.52㎡ 2LDK南
2024/10/221,680万円29.4万円4階 57.17㎡ 3DK南
2024/09/201,780万円31.1万円4階 57.17㎡ 3DK南
2024/09/131,800万円31.5万円4階 57.17㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は30.69万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/10
ライオンズマンション住吉川公園
神戸市東灘区魚崎西町二丁目
魚崎駅6分 1,880万円32.9万円57.17㎡3DK4階 / 5階建 南1985年22戸RC
2026/02/27ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,490万円28.0万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2023/12/26丸林岡本メイト
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅18分 1,250万円25.0万円50.04㎡2LDK4階 / 5階建 南東1985年22戸RC
2026/01/27エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 2,280万円37.8万円60.3㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2025/05/29プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,280万円35.3万円64.5㎡3LDK7階 / 9階建 西1986年45戸SRC
2025/01/30サンハイツ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
御影駅5分 1,280万円24.7万円51.88㎡3DK1階 / 3階建 北1983年6戸RC
2025/01/14ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 1,480万円27.9万円53.1㎡3DK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2026/02/24甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,799万円33.6万円53.47㎡3LDK4階 / 7階建 西1984年65戸RC
2026/02/18ひょうき御影ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
御影駅5分 1,780万円29.9万円59.47㎡2LDK3階 / 3階建 南東1981年6戸RC
2025/08/18GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 1,780万円27.1万円65.75㎡2LDK4階 / 5階建 南1984年13戸RC
2024/02/15グランドプラザ東灘
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅7分 1,480万円29.2万円50.73㎡1LDK4階 / 5階建 西1985年18戸RC
2025/09/14グリーンコーポ住吉
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 1,380万円28.6万円48.33㎡2LDK+S1階 / 3階建 南西1982年24戸RC
2026/02/15コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 1,480万円24.9万円59.46㎡2LDK3階 / 4階建 南東1986年27戸RC
2025/08/06甲南ドエル御影
神戸市東灘区御影本町三丁目
御影駅10分 1,280万円25.8万円49.67㎡1R5階 / 5階建 北1986年22戸RC
2023/08/26ハイマート東灘
神戸市東灘区田中町四丁目
住吉駅11分 2,480万円39.2万円63.25㎡2LDK+S5階 / 8階建 南1982年63戸SRC
2023/09/01サンコート魚崎
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅12分 1,980万円30.6万円64.66㎡2LDK1階 / 5階建 南1983年9戸RC
2024/04/26藤和ライブタウン本山
神戸市東灘区本山北町三丁目
摂津本山駅2分 1,990万円40.9万円48.71㎡2LDK2階 / 5階建 東1982年21戸RC
2024/06/30モンラヴィ甲南町
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅13分 1,799万円33.9万円53.1㎡2LDK3階 / 8階建 南東1986年20戸RC
2025/08/12甲南第5東灘ハイム
神戸市東灘区甲南町四丁目
摂津本山駅13分 1,680万円30.0万円55.91㎡2LDK4階 / 5階建 東1981年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%下落、神戸市東灘区では13.1%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比-3.6%
神戸市東灘区
34.6万円/㎡
前年比-13.1%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション住吉川公園
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎西町二丁目
交通阪神本線魚崎駅徒歩6分
築年月1985年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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