ライオンズマンション住吉川公園

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町二丁目

  • 阪神本線 / 魚崎駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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4階 / 57.17㎡の場合

相場
2,018万円
35.3万円/㎡
1,623
1,887
2,150
2,413
AI査定結果
推定相場価格
2,018万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,887万円〜2,150万円
33.0万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月29日
ライオンズマンション住吉川公園
1,980万円（34.6万円/㎡）/ 4階 / 57.17㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.4万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/041,980万円34.6万円4階 57.17㎡ 3DK南
2025/10/082,180万円38.1万円4階 57.17㎡ 3DK南
2025/06/252,280万円39.0万円2階 58.52㎡ 2LDK南
2025/03/262,580万円44.1万円2階 58.52㎡ 2LDK南
2024/10/221,680万円29.4万円4階 57.17㎡ 3DK南
2024/09/201,780万円31.1万円4階 57.17㎡ 3DK南
2024/09/131,800万円31.5万円4階 57.17㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.5万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/04
ライオンズマンション住吉川公園
神戸市東灘区魚崎西町二丁目
魚崎駅6分 1,980万円34.6万円57.17㎡3DK4階 / 5階建 南1985年22戸RC
2025/11/10ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,790万円33.7万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2025/10/10ハイコート御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅3分 2,850万円41.6万円68.48㎡2LDK3階 / 3階建 東1983年14戸RC
2025/11/25エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 2,280万円37.8万円60.3㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2025/05/29プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,280万円35.3万円64.5㎡3LDK7階 / 9階建 西1986年45戸SRC
2025/07/18パークハイム御影中町
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅5分 2,480万円41.5万円59.69㎡3LDK3階 / 4階建 南東1989年7戸RC
2024/05/06サンハイツ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
御影駅5分 1,420万円27.4万円51.88㎡3DK1階 / 3階建 北1983年6戸RC
2025/01/14ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 1,480万円27.9万円53.1㎡3DK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2025/07/22甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,480万円27.7万円53.37㎡3LDK6階 / 7階建 南1984年65戸RC
2025/10/05ひょうき御影ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
御影駅5分 1,880万円31.6万円59.47㎡2LDK3階 / 3階建 南東1981年6戸RC
2025/08/18GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 1,780万円27.1万円65.75㎡2LDK4階 / 5階建 南1984年13戸RC
2023/11/25サンシャイン岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅8分 2,190万円41.4万円52.92㎡1LDK+S4階 / 6階建 北東1985年21戸RC
2024/02/15グランドプラザ東灘
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅7分 1,480万円29.2万円50.73㎡1LDK4階 / 5階建 西1985年18戸RC
2025/09/14グリーンコーポ住吉
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 1,380万円28.6万円48.33㎡2LDK+S1階 / 3階建 南西1982年24戸RC
2025/10/20コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 2,280万円38.3万円59.57㎡2LDK2階 / 4階建 南東1986年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9%上昇、神戸市東灘区では10.5%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
32.2万円/㎡
前年比+9.0%
神戸市東灘区
35.4万円/㎡
前年比+10.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション住吉川公園
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎西町二丁目
交通阪神本線魚崎駅徒歩6分
築年月1985年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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